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上海科技继续“瘦身自救”出售房产 收入7900万

更新时间:2021-10-08

  身陷南京斯威特漩涡的上海科技(600608)继续展开自救行动。继日前出售控股子公司上海博大电子公司20%的股权后,公司董事会近日又批准控股子公司出售其在上海的3600多平米的商用办公房产。

  公司公告称,控股子公司上海汉丰房地产有限公司等于2002年7月购置了上海银城东路139号四楼层面的商用办公房,整个四楼房产的总建筑面积为3601.49平方米。上述控股子公司为减轻经营负担决定出售上述房产。公司董事会日前批准了汉丰房地产等的出售计划。董事会认为,根据目前的市场行情,建议每平方米的售价不低于2.2万元,同时要充分了解买方的资信状况,确保现金的及时回笼。按照这一最低价格,本次房产出售预计将会有7900万元左右的收入。

  汉丰房地产公司原名为“上海斯威特房地产有限公司”。2005年8月公司受让大股东南京斯威特集团持有的该房产公司90%的股权,收购价格为354.47万元。汉丰房地产公司成立于2002年,注册资本为1050万元,2005年1至7月实现主营业务收入0元,实现净利润-513.4万元。公司的总资产为2700.6万元,净资产为393.86万元。

  公司在收购报告中曾表示,该房地产公司拥有的二处房产都是变现能力很强的优良资产,其中包括华能联合大厦四楼1154.28平方米的产权和位于康桥镇政府附近的保康大厦1789.5平方米的商铺用房。公告称,这二处房产的市场价值约在4000万元,远高于现有账面价值,收购房产公司将有利于改善公司资产结构,无论出租或出售均能取得良好的现金流,从而增加公司盈利能力。

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